图源:图虫创意

首个地方住房租赁条例出炉!

8月24日,北京市住房和城乡建设委员会宣布《住房租赁条例(征求意见稿)》(下称《条例》),并公然征求意见。

作为天下首个地方版本的住房租赁条例,北京住建委指出,近年来,长租公寓、租金贷、短租房等“租赁+互联网+金融”新业态、新模式不停泛起,现有执法文件层级和内容与现实需要的不匹配问题日益突出,亟需通过地方性立法增强北京市住房租赁的顶层设计,完善住房租赁治理制度系统,出台《条例》既是落实党中央“房住不炒”的行动,也是完善北京市住房租赁制度系统的需要。

其中,《意见稿》提出了一系列珍爱承租人小我私人信息的要求,并规范了网络房源宣布,增强了长租房公寓、租金贷、短租房、群租房等租赁市场新业态的羁系。同时,确立了租金监测和宣布机制,明确租金过高将举行调控。

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(截图泉源:北京市住房和城乡建设委员会官网)

严管网络房源宣布、珍爱小我私人信息

本次《条例》共6章81条,包罗总则、出租与承租、租赁服务、培育和生长、执法责任和附则。在总则里,《条例》明确,北京市坚持“房住不炒”定位,确立健全租购并举的住房制度,支持住民通过租赁解决住房问题,改善栖身条件。

在出租与承租方面,《条例》明确了出租住房应当遵守的划定以及不得出租用于栖身的情形;明确了出租与承租的权力义务;规范了租金押金收取;增强了短租住房治理;提倡租赁保险并确立纠纷化解机制。

其中,《条例》明确,住房租赁条约限期内,出租人未经承租人赞成,不得私自进入租赁住房。不得非法生意、提供或者公然承租人的小我私人信息。

在租赁服务方面,《条例》拟增强住房租赁服务治理和监视。一是设定住房租赁企业、房地产经纪机构准入条件。二是增强企业行为羁系,包罗规范信息公示和房源宣布、控制资金池、执行条约网签等。三是强化网络平台的信息核验责任。

睁开全文

其中,《条例》要求,互联网信息宣布平台应当依法对申请进入平台宣布、展示、推广租赁信息的单元和小我私人真实有用身份举行审查、挂号,确立档案,定期核实更新,对网络的用户信息严酷保密。

第1视点|养老服务,总书记悬念在心

8月24日, *** 总书记来到河北省承德市高新区滨河社区居家养老服务中央实地调研。 ↑承德市高新区滨河社区居家养老服务中央(2021年8月24日摄)。 睁开全文 ↑承德市高新区滨河社区居家养老服务中央暮年自愿服务队的自愿者(2021年8月24日摄)。 ↑承德市高新区滨河社区居家养老服务中央展示的适老化刷新类型(2021年8月24日摄)。 ↑承德市高新区滨河社区居家养老服务中央事情职员给社区暮年住民量血压(2021年8月24日摄)。------------------------- USDT交易所 (www.usdt8.vip),全球頂尖的USDT場外擔保交易平臺。-----------------

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